Northwest Housing Alternatives presenta a lo grande el proyecto de Monmouth
Carpintero de Sydney | Editor de noticias
Durante las vacaciones de primavera, Northwest Housing Alternatives ⏤ promotora sin ánimo de lucro de viviendas asequibles en Oregón ⏤ terminó las reformas del complejo de apartamentos College Manor.
A partir de agosto de 2020, la organización comenzó a renovar el diseño interior, principalmente con la sustitución de los sistemas de aguas residuales y domésticos existentes y la actualización de los baños. Las renovaciones exteriores incluyeron la sustitución de revestimientos y ventanas en los alzados norte y sur, la sustitución de escaleras exteriores y cerramientos, la adición de rampas y pasarelas accesibles, la siega de bandas, el sellado y el cambio de las bandas del aparcamiento.
"Las viviendas asequibles que están bien cuidadas son un recurso cada vez más escaso en todo Oregón, especialmente en las comunidades más pequeñas/rurales", afirmó Promotor de viviendas Northwest Housing Alternatives Clayton Crowhurst. "Garantizar que esta propiedad siga siendo... asequible durante muchos años y no se venda a un promotor a precio de mercado que suba los alquileres y deje caducar los vales de vivienda es fundamental."
En el transcurso de la construcción, la actualización sufrió contratiempos, como un retraso de cuatro semanas debido a la COVID-19 y a los incendios forestales de Oregón de septiembre, la sustitución de frigoríficos mohosos y la recaudación de fondos.
"Lo más difícil de un proyecto de este tipo es obtener la financiación necesaria y conseguir que todos los financiadores y abogados implicados den su visto bueno", explica Crowhurst. "El proceso de cierre tuvo lugar justo al inicio de COVID y se produjo en el último momento, ya que otros proyectos sufrieron la retirada en el último minuto de importantes financiadores por temor a la evolución de la economía".
Sin embargo, el proyecto pudo financiarse íntegramente con el Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos, el Fondo de Asociación para la Vivienda y un préstamo permanente con el Crédito Fiscal para Viviendas Asequibles de Oregón. Durante el COVID y los incendios forestales, Crowhurst declaró que el coste de los materiales aumentó significativamente, lo que supuso un reto para mantenerse dentro del presupuesto. Según Crowhurst, el equipo de construcción de 80 a 100 personas se mantuvo dentro del presupuesto, con un total de $4.553.747 en mano de obra y coste de los materiales.
Además de la construcción, Northwest Housing Alternatives realizó un mural ⏤ pintado por la artista de Portland Heidi Schultz ⏤ para mostrarlo durante su pequeña presentación al público.
"Los dos barajamos varias ideas de diseño", explica Crowhurst, "y nos decidimos por el roble... Abarca los temas del crecimiento, pero también de la solidez y la protección en tiempos de cambio. Recogía un montón de esas cosas que encarnan nuestra organización".
Crowhurst explicó que la organización no busca ganar dinero rápidamente, sino que se preocupa de verdad por su gente. Poder ofrecer 3.000 oregoneses con un lugar al que llamar hogar cada noche ⏤ porque la vivienda es un derecho humano y nadie debería tener que elegir entre comida, vivienda o atención sanitaria ⏤ le hace sentirse orgulloso de estar afiliado a Alternativas de Vivienda en el Noroeste.
Aunque se han hecho reformas en College Manor, los alquileres actuales no aumentarán. Para más información sobre la organización, visite su sitio web en https://nwhousing.org/#.
Póngase en contacto con el autor en scarpenter18@mail.wou.edu
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